Direzione Centrale Patrimonio

Responsabile: Ferdinando Montaldi

PEC: dc.patrimonioeinvestimenti@postacert.inps.gov.it

La Direzione si occupa delle seguenti attività:

Garantisce la gestione e la valorizzazione del patrimonio immobiliare e mobiliare dell'Istituto.

Assicura l'acquisizione, la gestione e il coordinamento delle attività di manutenzione e ottimizzazione degli immobili strumentali.

Gestione e razionalizzazione patrimonio strumentale, programmazione lavori e mutui a cooperative edilizie e a enti:

• elabora le proposte per la razionalizzazione dell'assetto logistico delle strutture centrali e territoriali.

• Cura l'acquisto di immobili da destinare ad uso strumentale.
  

• Cura la locazione di immobili da destinare ad uso strumentale della Direzione generale e autorizza alla stipula dei contratti di locazione passiva di immobili da destinare ad uso strumentale sul territorio.
• Coordina e monitora la gestione immobiliare, gli interventi manutentivi e i relativi flussi di spesa delle strutture territoriali per i capitoli di spesa di propria · propria competenza.
• Cura la gestione delle attività connesse all'ammortamento dei mutui concessi a cooperative edilizie per la realizzazione di alloggi.

   

• Cura, insieme alla Direzione Centrale Risorse Strumentali e Centrale Unica Acquisti e al Coordinamento Generale Tecnico Edilizio, la redazione del Piano annuale e triennale dei lavori.

Gestione patrimonio immobiliare a reddito e contenzioso:

• elabora il Piano di investimenti e disinvestimenti del patrimonio immobiliare e ne cura l'esecuzione.
• Autorizza, nei casi previsti, alla stipula dei contratti di locazione attiva di immobili da reddito dell'Istituto sul territorio.
• Verifica la corretta esecuzione del contratto di gestione esternalizzata del patrimonio immobiliare da reddito; a tal fine assicura un efficace presidio e monitoraggio nei territori di riferimento.

Budget e contabilità:

• cura la tenuta e l'aggiornamento degli inventari dei beni immobili, nel rispetto della normativa vigente in materia, coordinando sul territorio nazionale le attività necessarie all'alimentazione continua dei sistemi informativi gestionali e contabili.

Procedure:

• assicura la gestione end to end dei servizi implementativi per il tramite della funzione “Procedure”.